六月青岛发布脚房售价行跌回涨 新居卖价环比微

发布时间: 2020-07-16

半岛记者 李晓芳

7月16日,国家统计局宣布了2020年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变化情况,济南、青岛、烟台、济宁归入统计。总体看,6月份齐国商品住宅销售价格微涨。青岛方面,数据隐示,6月青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,同比上涨2.5%;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,同比下跌4.6%。6月青岛新建商品住宅售价环同比均上涨,相比5月,环同比涨幅均扩大;二手住宅售价止跌回涨,那是从客岁2月以来初次涌现。

青岛新居售价环同比涨幅均扩大

据国家统计局收布的数据,2020年6月青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,同比上涨2.5%。相比于5月,2020年6月岛城新建商品住宅销售价格环比涨幅扩大0.5个百分点;同比涨幅扩大0.6个百分点。

从户型来看,2020年6月,岛城新建商品住宅90平方米以下、90~144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格,环比分别上涨0.9%、0.8%、0.5%,同比分别上涨3.1%、2.4%、1.7%。

比拟5月,除144平方米以上户型同环比持平中,6月岛城新建商品住宅90平方米以下、90~144平方米的销售价格同环比涨幅均扩大,两种户型环比涨幅分别扩大0.8个百分点、0.5个百分点;同比方面,涨幅分别扩大0.8个百分点、0.7个百分点。

6月岛城二手房售价止跌回涨

二手住宅方面,2020年6月岛城二手住宅销售价格环比上涨0.2%,同比下跌4.6%。相比于5月,2020年6月岛城二手住宅销售价格环比由下跌0.1%转为上涨0.2%,同比跌幅继承收窄0.9个百分点。

全体去看,岛城二手住宅销售价格从2019年2月到2020年3月已连跌14个月,4月行跌转为持仄,5月又再次转为下跌,6月晦于呈现止跌回涨。

从户型来看,2020年6月份,岛城二手住宅90平方米以下、90~144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格,环比分别下跌0.1%、上涨1%、下跌0.7%,同比分别下跌2.5%、7.2%、3.8%。

数据显著,相较5月,6月三种户型的销售价格环比分辨由涨0.2%转为跌0.1%、由跌0.2%转为涨1%、跌幅支窄0.2个百分面;同比圆面,跌幅分离收窄0.6个百分点、收窄1.7个百分点、扩大0.9个百分点。

济南烟台济宁新居售价环比均上涨

省内其余都会,济北、烟台、济宁正在统计止列,2020年6月,济南新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,同比下跌3.1%;二手住宅销售价格环比下跌0.1%,同比下跌3.6%。

烟台新建商品室庐销卖价格环比上涨0.5%,同比上涨8.1%;二手住宅销售价格环比下跌0.1%,同比下降2.1%。

济宁新建商品室庐发卖价钱环比上涨0.6%,同比上涨6.8%;发布脚室第发卖价格环比上涨0.6%,同比上涨6%,www.64899.com

解读:

6月天下商品住宅销售价格微涨

对2020年6月70个年夜中城市商品住宅销售价格更改情形,国度统计局城市司尾席统计师孔鹏解读:2020年6月份,面貌歇工复产复业复市持续推动,住房需要连续开释,各地当真贯彻落真党中心、国务院安排,保持屋子是用来住的、没有是用来炒的定位,一城一策、果城施策,保护供需均衡,保持市场次序,70个年夜中城市房天产市场运转整体安稳,价格微涨。

环比方面,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落,二三线城市涨幅略有扩大。

6月份,开端测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比5月回落0.1个百分点。此中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%,涨幅比5月回落0.1个百分点。个中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.4%、0.8%和1.9%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.9%和0.5%,涨幅比5月分别扩大0.3和0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%,涨幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

同比喻里,一线乡市新建商品住宅跟二手住宅销售价格同比涨幅有所扩展,二三线乡村涨幅连续回降态势。

6月份,初步测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和5.2%,涨幅比5月分别扩大0.4和1.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.3%,涨幅比5月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.0%,涨幅取5月相同,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均持续14个月雷同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.6%和2.0%,涨幅比5月分别回落0.2和0.1个百分点,均连绝15个月相同或回落。